Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
69469 Weinheim
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim. Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat.Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert.Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der große Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ab April 2026 steht sie zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.Die aktuelle Miete beläuft sich auf 566,- Euro zuzüglich Nebenkosten.Das Hausgeld beträgt ca. 353,- Euro, wovon ca. 81,- Euro in die Rücklage fließen.Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Zusätzlich steht noch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung, welcher bei Interesse vor oder nach der Besichtigung zugestellt werden kann.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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