Warmmiete 4.490 €
Zimmer 4
10717 Berlin
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 16. März 2026
Kaltmiete 4.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/5f467ba3e70b040007751fe0?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5f467ba3e70b040007751fe0?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Luxuriöses Loft über den Dächern von WilmersdorfAuf 145 Quadratmeter verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Master-Badezimmer, ein Gästezimmer mit Bürobereich, ein Gästebad mit Dusche, ein kleiner Büroraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hinzukommen ein Balkon zum Innenhof, ein Wintergarten mit Blick auf die Uhlandstraße sowie eine große Aufdachterrasse.Die gesamte Wohnung, inklusive der beiden Badezimmer, ist mit Eichenparkett ausgelegt und hat Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Air-Conditioning, das im Sommer Kühlung und in der Übergangszeit auch kurzfristige Heizung erlaubt. Ein Kabel-Internetanschluss mit 1000 Mbits im Download und 50 Mbits im Upload, der über Wifi und Ethernet nutzbar ist, sichert eine hervorragende Netzanbindung für Arbeit und Unterhaltung. Das Zentrum des Wohnbereichs bildet eine bequeme Ledercouch, die sich mit wenigen Handgriffen in ein vollwertiges Doppel-Gästebett verwandeln lässt. Ihr gegenüber bietet ein Entertainment-Center mit einem 82-Zoll-Samsung-Smart-TV inklusive Soundbar und Sony PS4 Playstation audiovisuelle Unterhaltung. Daneben sorgt ein Coway-Airmega-Luftreiniger für gesunde Atemluft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum rückwärtigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Eine automatische Markise, die vor der Sonne wie vor leichtem Sommerregen schützt, ein Esstisch für zwei Personen und ein Gasgrill laden zum Speisen al fresco ein.Die Trennung zwischen Wohn- und Essbereich bildet ein schwarzer Stahl-Kamin, vor dem zwei lederne Eames-Lounge-Chairs. Hier lässt sich entspannt vor prasselndem Kaminfeuer ausruhen und lesen. Im Essbereich bietet ein maßgefertigter hölzerner Esstisch 4-8 Personen Platz. Beim Abendessen haben Sie den Ausblick auf den straßenseitigen Wintergarten mit Grünpflanzen, einem kleinen Marmor-Tisch und die über den Hausdächern untergehende Sonne. Die offene Küche ist mit Geschirr, Gläsern und Besteck für acht Personen sowie allen notwendigen Koch-Utensilien voll und luxuriös ausgestattet. Sie verfügen u.a. über einen freistehenden Kochblock mit Induktions-Kochfeld inklusive integriertem Downline-Abzug, einen separaten Backofen, einen Side-by-Side-Kühl- und Gefrierschrank mit Eisspender, einen Geschirrspüler sowie eine Spüle mit einer Quooker-Installation, die aus einem Wasserhahn neben warmem und kaltem Leitungswasser auch kochendes Wasser sowie gefiltertes und gekühltes sprudelndes und stilles Wasser spendet.Vom Wohn-Essbereich geht der Flur ab. Dort finden Sie den Wohnungseingang und das marmorne Gästebad mit Toilette und Dusche. Ein berührungsfreier Simple-Human-Seifenspender - wie er auch in der Küche und im Masterbad vorhanden ist - ermöglicht sichere Hygiene. Hinter dem Gästebad, abgetrennt durch eine gläserne Schiebetür, liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und einem Kaminstaubsauger.Der Flur führt weiter zu der Treppe zur spektakulären Aufdachterrasse. Sie ist mit Sonnenliege, ausziehbarem Esstisch, vier Stühlen, Gasgrill sowie einem elektrischen und einem Gas-Heizer ausgestattet. Von der Terrasse bietet sich Ihnen ein 360-Grad-Rundum-Blick über Berlin; u.a. sehen Sie die Gedächtniskirche, das Europa-Center, das Rathaus Schöneberg sowie beide Berliner Fernsehtürme. Unter der Treppe kühlen zwei Weinkühlschränke besondere Weine. Zum Einzug finden Sie sechs Flaschen Weißwein, sechs Flaschen Rotwein und eine Flasche Champagner vor. Vom Flur geht dann zuerst das Gästezimmer mit ausziehbarer Schlafcouch und Arbeitsecke ab. Ein Herman Miller Aeron-Schreibtischstuhl lässt sie gesund und bequem arbeiten. Auf dem Schreibtisch steht Ihnen außerdem ein 34-Zoll-LG-5K-Monitor zur Verfügung, an den sie Ihren Laptop anschließen können. Im Bisley-Schubladenschrank finden Sie externe Tastaturen mit deutscher und amerikanischer Tastenbelegung für Mac und Windows sowie eine Maus.Die nächste Tür führt zu dem kleinen Arbeitszimmer. Es ist u.a. mit Schreibtisch, Herman Miller Aeron-Schreibtischstuhl, Dell-27-Zoll-Monitor sowie einem Brother Laserfarbdrucker ausgestattet.Der Flur endet an der Tür des Master-Schlafzimmers. In ihm wartet ein bequemes Boxspring-Doppelbett auf Sie (1,80 x 2 m). Ihre Kleidung können Sie im begehbaren Kleiderschrank verstauen. Ein 64-Zoll-Samsung "The Frame" Smart-TV zeigt tagsüber Kunstwerke Ihrer Wahl und sorgt am Abend für Unterhaltung. Vierfach verglaste Schallschutzfenster und elektrische Außenrollläden sorgen für ungestörten Schlaf. Direkt vom Master-Schlafzimmer ist das Master-Badezimmer zugänglich. Zur Ausstattung gehören eine große offene Marmor-Dusche, ein separater Toilettenraum sowie eine Zwei-Personen-Bio-Sauna, in der Sie sich entspannen können.Ähnliche Angebote
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