Kaufpreis 250.000 €
78256 Steißlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück ist bereits voll erschlossen.Sämtliche Leitungen inkl. Telekommunikation, Wasser, Abwasser und Elektrik liegen bereits im Grundstück.Die Zufahrt ist über das davor liegende Grundstück anhand im Grundbuch eingetragenem Wege- und Leitungsrecht gesichert.Bebaubarkeit:Es ist ein freistehendes Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen möglich.Für das Baugrundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden, daher kann dies nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden.Dies bedeutet, dass sich eine Bebauung in die vorhandene umliegenden Bebauung nach Art und Maß (z.B. Geschosszahl, Bauweise und Nutzung) einfügen muss.Hierdurch sind individuelle und moderne Bauvorhaben mit z. B. abweichenden Dachformen möglich, die sich in das Umfeld einfügen möglich.Vorteile:- Keine starren Vorgaben durch einen Bebauungsplan - mehr Gestaltungsfreiheit innerhalb der Rahmenbedingungen.- Schnelleres und häufig unkomplizierteres Genehmigungsverfahren.- Möglichkeit moderne Architektur und innovative Konzepte umzusetzen, so lange sich diese in die Nachbarschaft einfügen.Ähnliche Angebote
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