Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 6
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Anwesen in einer ruhigen, wohlhabenden und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Bietigheim-Bissingen vereint großzügiges Wohnen, Arbeiten unter einem Dach und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, Unternehmer oder Handwerker, die Raum, Freiheit und Perspektive suchen.Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten heißt Sie willkommen und schafft eine angenehme Privatsphäre. Über den schönen Garten gelangt man ins Haus und betritt direkt den einladenden Küchenbereich - das Herzstück des familiären Zusammenlebens. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Der Flur führt weiter in das beeindruckend große Wohnzimmer. Ein Panoramafenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der echte, eingebaute Kamin verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und steht für puren Wohncharme - ein Ort, an dem Gemütlichkeit und Großzügigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Von hier aus besteht direkter Zugang in den hinteren Gartenbereich, der durch seine Größe und zusätzliche Privatsphäre besticht - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Schlafbereich, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein weiteres Highlight ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese ist bereits mit einem Barbereich ausgestattet und bietet enormes Potenzial, sich hier eine ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten - ob Lounge, Outdoor-Küche oder kreativer Rückzugsort.Vom Flur aus gelangt man zudem in den Dachbereich der Werkstatt, der zusätzliche Ausbaureserven bietet und weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet - sei es für Wohnraum, Büroflächen oder individuelle Nutzungskonzepte.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die direkt angrenzende Werkstatt mit zwei großzügigen Werkstatthallen sowie einem großen Hof davor. Perfekt geeignet für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum hinteren Garten.Das Haus ist sanierungsbedürftig - genau darin liegt jedoch die große Chance: Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen vollständig umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Ansprüchen zu gestalten. Ob moderne Familienresidenz, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohn- und Gewerbeobjekt - die Substanz und das Platzangebot schaffen eine außergewöhnliche Grundlage.Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: ruhig, familiär und geprägt von einem gehobenen Umfeld - gleichzeitig mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum.Ein Anwesen mit Charakter, Fläche und Vision - hier entstehen Möglichkeiten.So funktioniert es
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