Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
07318 Saalfeld/Saale
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saalfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch solide Mieterstruktur und langfristige Vermietung - ein ideales Anlageobjekt für Kapitalanleger.Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m², ergänzt durch einen 6 m² großen Balkon, sodass sich eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 76 m² ergibt. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, die von der Mieterin genutzt werden.Die Wohnung ist seit rund 30 Jahren zuverlässig an dieselbe Mieterin vermietet, die auch künftig sehr gern in der Wohnung bleiben möchte - ein klarer Vorteil für Käufer, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.Im Jahr 2015 wurden hochwertige Vinylböden in Küche und Flur verlegt, während in den Wohnräumen ein gepflegter Textilbodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die Miete wurde seit rund 20 Jahren nicht angepasst, sodass perspektivisch noch Mietsteigerungspotenzial besteht.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres, gut gepflegtes und langfristig vermietetes Objekt suchen.So funktioniert es
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