Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 2
24768 Rendsburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Dachgeschosslage einer im Jahr 2020/2022 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Das Gebäude entspricht dem KfW-Energieeffizienzstandard 55 und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über einen großzügig und offen gestalteten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 71,50 m² (Loggia 50 % von 6,2 m² angerechnet, die Wohnung selbst hat 68,4 m²). Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und einem direkten Übergang zur Dachgeschoss-Loggia. Das Schlafzimmer schließt unmittelbar an den Wohnbereich. Vom Flur aus sind das modern ausgestattete Duschbad sowie ein Abstellraum erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, unter anderem mit einem Vinyl-Designboden in den Wohnräumen sowie einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Innerhalb des Hauses steht ein Aufzug zur Verfügung, so dass ein barrierearmes Wohnen gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne und energieeffiziente Dachgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage, eingebettet in ein zeitgemäßen und gepflegten Wohnumfeld zu erwerben. Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. GUT ZU WISSEN Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Das Mietverhältnis für die Wohnung und den Stellplatz sind zum 31.03.2026 aufgelöst, sodass sowohl eine Eigennutzung als eine Neuvermietung möglich sind. Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt 360.000,- EUR zzgl. 25.000,- EUR für den TG-Stellplatz. Entspricht dieses Objekt Ihren Vorstellungen? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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