Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
26605 Aurich
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Doppelhaushälfte mit ca. 125,05qm Wohnfläche. Fertigstellung des Objektes war Mai 2023. Es gibt hier ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie und dennoch sind die Räume sehr groß angelegt. Das Objekt wurde über den Anforderungen der aktuellen EEV ausgeführt , sodass die Isolierwerte auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein werden.Das Haus wird von einer modernen Brennwertheizungsanlage beheizt, im gesamten Haus ist eine fortschrittliche Fußbodenheizung installiert. Aufgrund einer perfekten Isolierung der Wände und des Daches fallen monatlich Kosten für Energie sehr gering aus. Das Dach ist mit edlen extra-engobierten Tondachziegeln eingedeckt. Die Aufteilung des Hauses ist sehr durchdacht, fordern Sie jetzt eine Grundrisszeichnung von uns an. Im Obergeschoß ist ein geschmackvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Waschtisch und Toilette installiert, im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-Bad. Eine schöne Geschoßtreppe aus dunklem Holzt, führt dabei ins Obergeschoß.Sämtliche Böden sind mit hochwertigen und geschmackvollen Fliesen belegt worden. Im Haus sind helle Zimmertüren eingebaut. Im Außenbereich findet sich hinter dem Haus eine gepflasterte Terrasse die durch das große Glaselement des Wohnzimmers zu erreichen ist. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Auffahrt mit Stellplätzen die in den massiven Carport führt, der Carport verfügt über einen massiven Geräteraum. Das Objekt wurde in Massivbauweise auf Betonfundamenten errichtet. Im ganzen Haus wurde Estrichfußboden verlegt, die Zwischendecke besteht aus einer Stahlbetondecke. Die Kunststofffenster werden mit 3-fach Isolierglas versehen. Das Aussenmauerwerk wurde aus Kalksandsteinen, Isolierung und mediteranem Klinker erstellt. Das Dach wurde mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt und vorbildlich gedämmt.Das Haus ist ideal für die junge Familie und ein echtes Schnäppchen für soviel Haus. Das Objekt ist absolut neuwertig, ein echter Hingucker und kann schnell bezogen werden.So funktioniert es
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