Warmmiete 950 €
Zimmer 2
69242 Mühlhausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund vieler Anfragen sind Besichtigungstermine nur mit vorheriger Selbstauskunft möglich. Danke fürs Verständnis. Schöne, frisch renovierte & helle DG-Wohnung in 3-Fam.Haus mit großem Balkon, Stellplatz & Klimaanlage – & Top Lage Mühlhausen mit sehr ruhigen Nachbarn. sucht ebenfalls ruhigen, zuverlässigen & verantwortungsbewussten Mieter. - Zunächst befristet auf 1 Jahr und Verlängerung nach Absprache möglich bzw. gewollt sofern alles passt - Haustiere leider nicht erwünscht Renovierung wird momentan final abgeschlossen. Besichtigung möglich. mehr Bilder folgen. --- Das gedämmte Haus, die moderne Ausstattung sowie der sehr große Balkon auf der Sonnenseite mit schönem Ausblick und Sonnenuntergang machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Renovierung, Ausstattung & Extras: - Neue Decke (Birkenholzoptik) mit LED Spots & hochwertiger Laminatboden in rustikaler Optik in der gesamten Wohnung - Neue Zimmertüren und Wohnungstür - Alle Wände neu tapeziert und gestrichen (altweiß). Weiß lackierte Holzbalken an der gesamten Dachschräge - moderne Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und ausreichend Platz zum Kochen/Essen. inkl. allen Geräten, wie Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank + Gefrierfach. - Komplett neues Bad, gefliest: begehbare Dusche mit Rainshower, Hänge-WC, elektrische Handtuchheizung, weiß glänzende Holzdecke, inkl. Badmöbel. - Moderne hochwertige Klimaanlage (Mitsubishi Heavy) zum Heizen & Kühlen für ganzjährig angenhemes Klima in Wohnzimmer und Schlafzimmer. - 2 große Abstellkammern (10qm Nutzfläche) - Kellerraum & eigener KFZ-Stellplatz im ruhigen Innenhof (40€ mtl. Bestandteil des Mietvertrags) - Waschküche im Keller - abschließbarer Fahrradschuppen im Hof - Glasfaseranschluss Internet - Wasserenthärtungsanlage im Keller für alle Leitungen - Hochwertige Fenster (2-& 3-fach Verglasung) & Balkone, aufwendig saniert (2013) Optional: - Optionales Balkonkraftwerk (ca. 800 kwp) zur Eigenstromnutzung ideal für Klima und Heizen. Lage A6 nur 5 Min. entfernt, SAP Headquarters ca. 10 km (~10–12 Min.) Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Lidl, Penny, Bäckereien, Restaurants (indisch & italienisch) in der Nähe Ruhige Lage, viel Licht, sehr ruhige & angenehme Nachbarn. Sonstiges Hinweis: Heizkosten & Warmwasser über Strom, eigener Vertrag des Mieters. Die Wohnung eignet sich für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen und entsprechend achtsam mit der hochwertigen Ausstattung umgehen. Mietkonditionen: - Kaltmiete Wohnung inkl. Küche + Stellplatz: 930 € Nebenkosten: 60 € (ohne Strom für Heizung & Warmwasser) Warmmiete inkl. Nebenkosten: 990 € (Zzgl. mtl. Stromkosten ca. 100 bis 140 €.) Befristung: 1-Jahres-Mietvertrag mit Option auf Verlängerung nach Absprache möglich bzw. gewollt, sofern alles passt.So funktioniert es
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