Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrale Lage, moderne Haustechnik, zinsgünstiges KfW-Darlehen: Eine Top-Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer.____Das Objekt: Erstebezug, wir bieten Ihnen eine barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss an. Sie befindet sich in einem 4-geschossigen, in Massivbauweise errichteten Wohngebäudes mit Tiefgarage in bester Lage von Stukenbrock.Der Kleingarten und die Terrasse sind perfekt, um zu grillen oder sich an Rasen und eigenen Pflanzen zu erfreuen. Es ist möglich, in Absprache mit der Hausverwaltung eine Umzäunung anzulegen (siehe Fotos). Das Halten kleiner Haustiere ist gestattet.____Highlights für Selbstnutzer und Kapitalanleger:Sie können die bereits bewilligte KfW-Förderung in Form eines Darlehens über 100.000,00 € übernehmen, der effektive Jahreszins beläuft sich auf nur 1,03 % (siehe Auszug aus dem Kreditdatenblatt im Bilderbereich). Dies bedeutet für Kapitalanleger wie für Selbstnutzer einen Kostenvorteil im Vergleich mit marktüblichen Konditionen.Für Kapitalanleger, die das Objekt nicht selbst bewohnen, sind zeitlich befristete Sonderabschreibungen gemäß Wachstumschancengesetz denkbar.____Wirtschaftliche Eckdaten: . Kaufpreis der Wohnung: 279.500,00 € . Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (optional): 22.500,00 €. Monatliches Hausgeld: 160,00 € (davon 48,92 € nicht umlagefähig) ____Ansprechpartner: Frank Erfkamp, Telefon: 0170 5805178 Wir freuen uns, die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.So funktioniert es
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