Warmmiete 1.020 €
Zimmer 1
49086 Osnabrück
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 815 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Studio-Wohnung im KfW-40-QNG-Standard mit ca. 52 m² Wohnfläche in beliebter und ruhiger Lage von Voxtrup. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Studio-Bereich mit offenem Wohn- und Schlafkonzept, eine separate Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer. Dazu eine schöne Terrasse. Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Mieter von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren Wohnstandard. 815€ Kaltmiete inkl. Küche + 205€ Nebenkosten Ideal geeignet für eine berufstätige Einzelperson mit gehobenem Anspruch. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Neubau im KfW-40-QNG-Standard - Sehr gehobene Ausstattung - Großzügiger Studio-Bereich - Separate Abstellkammer - Modernes Badezimmer - Große Fensterflächen mit viel Tageslicht - Einbauküche bereits enthalten - schöne TerrasseEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Voxtrup im Südosten von Osnabrück. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von modernen Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Osnabrück sowie die A30 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Feldern und Grünflächen sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert. Eine solide und gut vermietbare Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter