Kaufpreis 896.000 €
Zimmer 5
96049 Bamberg
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Reihenhaus in Bamberg/Gaustadt überzeugt mit moderner Architektur, großzügiger Raumgestaltung und energieeffizienter Bauweise. Auf ca. 182 m² Wohnfläche bietet das vollunterkellerte Haus ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer.Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit GartenanschlussDer großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten.1. Obergeschoss - FamilienbereichSchlafzimmerZwei Kinder-/ArbeitszimmerModernes Bad mit Dusche und Badewanne2. Obergeschoss - Studio mit DachterrasseNeben einem zusätzlichen Duschbad befindet sich hier ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Von dort betreten Sie die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight mit besonderem Rückzugscharakter.UntergeschossDas Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.AusstattungDie Immobilie überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung:*Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe*Photovoltaik-Anlage*Fußbodenheizung*Strukturierte Netzwerk-Verkabelung*Hochwertige Oberflächen, z. B. Eichenparkett*Eigenes, kleines Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte etc.*Carport mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes*Zusätzlicher AußenstellplatzVerleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Handschrift - Individuelle Innenausstattung teilweise noch nach eigenen Vorstellungen gestaltbar.Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik in einer der gefragtesten Lagen von Bamberg-Gaustadt.Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.Der genannte Preis bezieht sich auf den Kauf des Hauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Alternativ ist es selbstverständlich auch möglich, das Grundstück zu erwerben.Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten) sind bereits im Kaufpreis enthalten.Ähnliche Angebote
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