Kaufpreis 453.000 €
Zimmer 21
09221 Neukirchen/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage von 09221 Neukirchen/Erzgebirge. Die Immobilie wurde ursprünglich als Supermarkt errichtet und im Zuge einer umfassenden Umnutzung zu einem modernen, funktional strukturierten Gewerbestandort mit großzügigen Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen entwickelt.Die Gesamtfläche von ca. 624 m² bietet eine durchdachte Kombination aus repräsentativen Büroeinheiten, Besprechungsräumen, offenen Arbeitsbereichen sowie umfangreichen Lager- und Funktionsflächen. Ein separates Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.709 m² großen, eingefriedeten Grundstück mit großzügigem Parkplatzangebot direkt vor dem Gebäude. Der ansprechend gestaltete Eingangs- und Empfangsbereich vermittelt Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen ersten Eindruck.Im teilunterkellerten Bereich stehen ergänzende Funktionsflächen zur Verfügung, darunter Umkleiden, WC-Anlagen, Duschen, weitere Büro- bzw. Lagerbereiche sowie Technikräume. Diese Struktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - ideal für Handwerksunternehmen, Dienstleister, Praxis- oder Schulungseinrichtungen sowie kombinierte Büro- und Lagerstandorte.Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand. Klare Raumaufteilungen, gute Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitions- oder Eigennutzungschance im wirtschaftlich stabilen Umfeld des Erzgebirges.So funktioniert es
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