Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
45307 Essen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und wurde ca. 1955 errichtet.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich sowie der Zugang zum Garten mit Südlage zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, ausgebauter Raum, der individuell genutzt werden kann.Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein Hobbykeller, der aktuell als Bar ausgebaut ist, sowie eine Waschküche, die mit dem Kelleraufgang in den Garten verbunden ist.Weiterhin beherbergt der Keller, die zuletzt ca. 2002 modernisierte Öl-Heizung inklusive Tanks.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Ähnliche Angebote
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