Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 8
69117 Heidelberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Altstadt von Heidelberg. Dieses historische Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 148,04 m² und einer Grundstücksgröße von 132,00 m², bietet mit seinen 7 bis 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das separate WC ergänzt das vorhandene Badezimmer, während eine großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.Die Innenausstattung des Hauses zeichnet sich durch eine einfache, aber funktionale Qualität aus, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt das Haus über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m², die flexibel genutzt werden kann.Dieses Einfamilienhaus von ca. 1773/74 verbindet den einzigartigen Charme der Heidelberger Altstadt mit dem Komfort eines geräumigen Eigenheims. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit zwei Räumen, einer großen Küche sowie einer schönen Schaufensterfront. Die Fläche beträgt zusätzlich ca. 37 qm und wird derzeit als Büro genutzt. Die monatlich Mieteinnahme beträgt Euro 550,-- inkl. Nebenkosten. Die Kosten für Gas, Strom und Wartungskosten für die Etagenheizung werden vom Mieter getragen.Die Lage bietet kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Entdecken Sie die Möglichkeit, dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs.Ähnliche Angebote
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