Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
13156 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1920 in Am Iderfenngraben in Berlin. Das Wohnung wurde 2006 umfassend saniert und verbindet seither den charaktervollen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf rund 60 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die etwa 3,10 Meter hohen Decken und der original erhaltene Dielenboden schaffen eine warme, authentische Altbauatmosphäre. Historische Details wie klassische Holztüren mit originalen Beschlägen, Doppelkastenfenster und die feinen Stuckverzierungen im Wohnzimmer unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. In Küche und Bad tragen doppelt verglaste Kunststofffenster zu einem verbesserten Wärmeschutz bei und verbinden den historischen Charakter der Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Ein praktisches Ausstattungsmerkmal ist der zusätzliche Stauraum im Flur durch eine abgehängte Decke. Die nach Norden ausgerichtete Loggia bietet einen angenehmen Außenbereich mit ruhigem Blick in die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Flair einer stilvollen Altbauwohnung schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer soliden Vermietbarkeit in gefragter Berliner Lage profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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