Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen, gepflegt und mit viel Platz für individuelle Wohnideen: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem weitläufigen Grundstück und einer soliden Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Umfeld in angenehmer Wohnlage ermöglicht.Schon die lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen vermittelt ein einladendes Gesamtbild und unterstreicht den praktischen Charakter des Anwesens. Zwei Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen für geschützte Unterbringung von Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraum.Der Eingangsbereich führt in eine helle Diele, von der aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind und der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung bildet den Mittelpunkt des Hauses.Hier lassen sich sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien genießen, während der Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Ein Balkon in Nordostausrichtung ergänzt die Außenflächen und schafft einen weiteren Rückzugsort für die Morgenstunden.Mehrere helle Schlafzimmer überzeugen durch ihren idealen Zuschnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer eröffnet flexible Perspektiven für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Die separate Küche präsentiert sich mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Start in den Alltag ermöglicht.Das grün geflieste Tageslicht-Vollbad entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Routine. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC mit Fenster, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2012 tragen zur Energieeffizienz bei, während vorhandene Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schaffen. Eine effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2014 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Robuste Kupferrohre zeugen von einer soliden technischen Ausstattung.Das ca. 807 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit gepflegten Rasenflächen und gewachsenen Strukturen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Gestaltungsideen und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein.Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage ermöglicht eine angenehme Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.Dieses Haus mit Substanz und großzügigem Platzangebot ist ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Garten legen.So funktioniert es
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