Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 15
89415 Lauingen (Donau)
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insgesamt werden zwei zusammengebaute Häuser mit einem kompakten Stadtgarten in Innenstadtlage von ca. 170 m² verkauft. Das kleinere der beiden Häuser weist eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Dieses Wohnhaus befindet sich in einem stark, renovierungsbedürftigem Zustand. Direkt angebaut liegt ein weiteres, großzügiges Wohngebäude. Auf ca. 230 m² Wohnfläche ergeben sich 9 Zimmer bis ins 2. Obergeschoss. Aufgrund des durchdachten Grundrisses wäre auch eine Aufteilung in zwei oder sogar drei separate Wohneinheiten möglich. Die Raumaufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss ist nahezu identisch. Auch das Dachgeschoss könnte zusätzlich noch ausgebaut werden. Eine, vor nicht allzu langer Zeit, eingebaute, zentrale Gasheizung sorgt für beständige Wärme. 2-fach verglaste Kunststofffenster wurden teilweise in 1987 und 2009 ausgetauscht. Auch die Elektrik befindet sich in einem guten, akzeptablen Zustand. Ein Keller sowie eine Doppelgarage für zusätzlichen Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Die Gebäude liegen im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Lauingen.So funktioniert es
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