Kaufpreis 295.900 €
Zimmer 4
91154 Roth
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für den Familienalltag und eine klare, gut nutzbare Aufteilung. Helle Räume, praktische Staumöglichkeiten und ein schöner Außenbereich schaffen ein Zuhause, in dem sich Alltag und Freizeit angenehm verbinden lassen.Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer großen, integrierten Schranklösung punktet.Der Wohnbereich wirkt offen und einladend und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofaecke sowie zusätzliche Möbel. Angrenzend liegt der Essbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist separat gehalten und mit vielen Schränken und Arbeitsfläche ausgestattet, sodass Kochen auch mit mehreren helfenden Händen gut funktioniert. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer ist ruhig und großzügig geschnitten. Die weiteren Zimmer bieten gute Stellflächen und eignen sich je nach Bedarf für ein oder zwei Kinderzimmer sowie einen zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobby.Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, ein . Das ist besonders praktisch, wenn es morgens schnell gehen muss und abends dennoch Zeit für ein entspanntes Bad bleibt.Ein echtes Plus ist der Balkon mit Holzdielen, der als geschützter Platz im Freien genutzt werden kann, zum Beispiel für eine kleine Sitzecke oder als Bereich zum Durchatmen nach einem langen Tag.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 08.08.2027.Baujahr lt. Energieausweis: 1987Endenergieverbrauch beträgt 94,0 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Energieeffizienzklasse ist CSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
