Warmmiete 2.400 €
Zimmer 3
82031 Grünwald
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage von Grünwald. Ein 2025 erneuerter Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert: Bäder und Elektrik wurden vollständig erneuert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie ein Bidet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Hochwertige Markenarmaturen (Geberit, Grohe) unterstreichen den Qualitätsanspruch. Parkettböden im Wohnbereich und teilweise elektrische Jalousien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Süd-/Westbalkon mit elektrischer Markise – ideal, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehören: Eigenes Kellerabteil mit Fenster, Strom und Licht Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum und Trockenraum im Haus Gepflegte, parkähnlich angelegte Wohnanlage Die Küche kann individuell nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Lage Grünwald steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Tramlinie 25 bietet eine direkte Verbindung nach München. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV in ca. 45 Minuten, mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Isar, zu Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangeboten erhöht die Lebensqualität zusätzlich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung über das Portal. Geeignete Interessent:innen werden im nächsten Schritt zur Besichtigung eingeladen.Ähnliche Angebote
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