Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
47495 Rheinberg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Rheinberg. Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, die absolut seriös und kompetent verwaltet wird und zu der auch die angebauten Nachbarhäuser gehören. Die Wohnanlage ist von Beginn an instand gehalten worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die hier beschriebene Wohnung eignet sich sowohl für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger. Der ideale Schnitt dieser 3-Zimmerwohnung in einem wertigen Umfeld garantiert in Anbetracht der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinberg ein angenehmes Wohnen oder aber eine sehr gute Vermietbarkeit. Begeben wir uns in die Wohnung: Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im Dachgeschoss zur linken Eingangsseite. Die Diele der Wohnung ist so geplant, dass Sie von dort sämtliche Räume betreten können. Von der Diele aus erreichen Sie gleich zur rechten Seite das deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.Gegenüber des Badezimmers befindet sich eine kleine, praktische Abstellkammer für diverse Haushaltsgegenstände. Alternativ ist diese auch als Garderobe nutzbar. Nebenan finden Sie das Kinder-/ oder Elternschlafzimmer. Einmal ums Eck erwartet Sie das nächste potentielle Schlafzimmer.Das Herzstück dieser tollen Wohnung ist zweifelsohne das sehr üppige Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon.Das Größenverhältnis der Räume untereinander darf als sehr ausgewogen und zweckmäßig geplant bezeichnet werden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der auf kurzem Wege erreichbar ist. Darüber hinaus finden Sie hier noch einen weiteren Außenstellplatz, so dass Sie sich nie wieder Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen müssen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie den gemeinsamen Fahrradkeller in der Tiefgarage.Für den Tiefgaragenstellplatz wird jährlich ein Hausgeld von 247,81 EUR fällig.Ähnliche Angebote
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