Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 17
34302 Guxhagen
Größe 414 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Guxhagen-OT: MFH mit 4x 2 ZKB, 1x 4 ZKB, 1x 5 ZKB, ca. 414 m² Wfl., 423 m² Grdst., ca. 27.000 € Nettomiete p.a. bei Vollvermietung.Energieausweis: V, 118 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1969, D Objekt Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Potential? Dann schauen Sie bei diesem Angebot doch einmal genauer hin!Das wahrscheinlich ursprünglich um 1900 als Bauernhof erbaute Anwesen wurde in 1969 zum Teil als Bade- und Saunabetrieb um- bzw. neu aufgebaut. Es wird mittlerweile aber ausschließlich zu Wohnzweicken genutzt. Es befinden sich insgesamt nun sechs Wohnungen im Gebäude; vier Wohnungen mit 2 ZKB eine Wohnung mit 5 ZKB und eine Wohnung mit 4 ZKB. Die Wohnfläche beträgt ca. 414 m². Derzeit steht eine Wohnung (4 ZKB Maisonettewohnung, ca. 105 m²) leer, die übrigen Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 27.000 €.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!