Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
26607 Aurich
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen in angenehmer Umgebung.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zur Südseite mit freiem Blick in die umliegende Landschaft - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse zur Vorderseite des Hauses, die auch bei wechselhafter Witterung geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine großzügige Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander.Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller wurde 2023 umfassend saniert und abgedichtet, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Heizungsraum. Die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2011. Das Dach wurde in den 1980er Jahren isoliert.Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz, gut proportionierte Zimmer und ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Gartenliebhaber bietet.So funktioniert es
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