Warmmiete 2.050 €
Zimmer 2
10719 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1910 in unmittelbarer Nähe zum Ludwigkirchplatz in Berlin-Charlottenburg. Im Vorderhaus des Ensembles findet man das bekannte Restaurant „Manzini“. Die Wohnung ist über ein repräsentatives Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten vermittelt sie einen klaren Eindruck von der soliden Ausführung und der besonderen Altbauqualität. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung (Erstbezug) vermietet. Sie verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung mit separatem Flur und Garderobe im Eingangsbereich, sowie zwei Zimmern und einem Wohnbereich mit offen integrierter, großer Einbauküche. Charakteristisch für die Wohnung sind die ca. 3,80 m hohen Decken, gespachtelte Wände, Parkett- und aufgearbeitete Dielenböden sowie klassische Doppelkastenfenster. Diese Elemente prägen den typischen Altbaucharakter der Immobilie. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und separate Dusche mit Sitzbank, sowie beleuchteten Regalfächern. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein durchdachtes Lichtkonzept, maßgefertigte Einbauten, eine Video-Gegensprechanlage, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung verbindet klassische Altbausubstanz mit einer zeitgemäßen Ausstattung in einer der gefragtesten Wohnlagen Charlottenburgs.Ähnliche Angebote
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