Kaufpreis 509.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück im Qual. Alleinauftrag anbieten zu dürfen.Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 500,- €/qm (Stand 01.01.2025) und entspricht einem Grundstückswert von ca. 1.400.000,- €.Fakten zum Grundstück: * Straßenfront ca. 26,0 m * mittlere Tiefe des Grundstückes ca. 70 m * östliche Grundstücksgrenze ca. 49 m* bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung)* GRz max.0,25* Flächennutzungsplan vorhanden, Wohnbaufläche Typ III b * 2 Vollgeschosse möglich * nicht erschlossen* keine Baulasten* keine AltlastenHinweis: Das Grundstück kann nach Rücksprache mit der Stadtplanung Falkensee nicht geteilt werden. Die Gemeinde Falkensee hat ein grundsätzliches Kaufinteresse an einem Teilgrundstück (ca. 400-500 qm, die Fläche muss noch vermessen werden) bekundet. Der mögliche Ankaufspreis würde dann dementsprechend vom beurkundeten Kaufpreis abgezogen werden. Des Weiteren hat die Stadtplanung signalisiert, einer Bebauung in Form eines Einfamilienhauses mit ca. 120 qm Grundfläche und 2 Vollgeschossen zuzustimmen.Die gemachten Angaben zur Bebaubarkeit beinhalten keine Gewähr, es empfiehlt sich eine konkrete Anfrage beim Stadtplanungsamt einzureichen.Das Grundstück ist wie folgt bebaut:* zwei kleine Wochenendhäuser* zwei kleine Schuppen* diverser Baumbestand Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals. Sie erhalten im Anschluss ein Webexposé inkl. Anschrift und weiterführenden Unterlagen.Ähnliche Angebote
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