Kaufpreis 360.000 €
18225 Kühlungsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im malerischen Ostseebad Kühlungsborn. Mit einer Grundstücksfläche von 878 m² kann Ihr neues Haus auf einer Grundfläche von 263 m² entstehen. Der Grundbesitz ist Eigentum. Es handelt sich laut Bebauungsplan 44 (Ortssatzung) um ein Allgemeines Wohngebiet WA 9 (§ 4 BauNVo). Die GRZ (Grundflächenzahl) liegt bei 0,3 und die Firsthöhe bei 7,50m mit zwei Vollgeschossen. Vergleichbare Nachbarbebauungen weisen zum Teil zwei bis vier Wohneinheiten je Haus auf. Eine Bebauung muss durch Bauvoranfrage und Genehmigung erteilt werden. Da sich in zweiter Reihe bereits ein Wohngebäude befindet, wird hierfür ein Wege- und Leitungsrecht vereinbart werden. Derzeit steht auf dem Baugrundstück ein Abrissobjekt aus den Jahren um 1890. Das Grundstück ist erschlossen. Eine Glasfaserleitung liegt bereits in der Straße. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Baugrundstück in begehrter Lage von Kühlungsborn zu erwerben - nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationslösung oder Kapitalanlage. Hier verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen an der Ostseeküste.Ähnliche Angebote
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