Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
63179 Obertshausen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Hausen in Obertshausen erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Küchen- und Wohnbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Lebensraum mit gemütlicher Atmosphäre. Das angrenzende Kinderzimmer überzeugt mit dem großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt und angenehme Abendsonne bietet. Während diese Bereiche mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet sind, verfügt das Schlafzimmer über einen hochwertigen Ahornparkettboden und einen maßgefertigten Einbauschrank.Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Badsanierung wurde das Badezimmer neben einem klassischen Heizkörper zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den eigenen gasbetriebenen Durchlauferhitzer, während die Heizkörper über die zentrale Hausheizung versorgt werden.Ein Highlight ist der hochwertige, wohnungseigene Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und separatem Zähler. Dieser eignet sich somit nicht nur als zusätzliche Stellfläche, sondern auch ideal als Hobbyraum. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Dachbodenbereich als weiterer Stauraum zur Verfügung.Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Auch ohne eigenes Auto sind Sie hier flexibel: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung, solange das Angebot noch verfügbar ist.So funktioniert es
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