Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
86825 Bad Wörishofen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage der Gartenstadt in Bad Wörishofen. Die Wohnanlage wurde 1981 in solider Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt fünf Häusern mit jeweils 11 Parteien. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitloser Ausstattung.Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare und praktische Raumaufteilung. Ein Windfang mit anschließendem Garderobenbereich führt in die Diele und schafft eine angenehme Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und erhält durch ein zusätzliches Ostfenster bereits am Morgen viel natürliches Licht. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und geschützte Stunden im Freien ermöglicht. Hier gelangt man auch bequem über ein Törchen in den Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, verfügt über einen schönen Ostblick und bietet mit einem weißen Einbauregal zusätzlichen Stauraum und Wohnlichkeit. Die ebenso nach Osten ausgerichtete Küche ist funktional gestaltet und mit einer Spülmaschine ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist zeitlos gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist hochwertiger Vollholzparkett verlegt, weiße Fenster sowie weiße Holzinnentüren unterstreichen das helle und freundliche Erscheinungsbild. Jalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und eines Wasch- und Trockenraums. Die Lage in der Gartenstadt von Bad Wörishofen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kurpark und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in wertstabiler Lage suchen.So funktioniert es
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