Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
63849 Leidersbach
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche und drei Balkonen! In diesem Gebäude wird in naher Zukunft ein Fitness-Studio eröffnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Auto in etwa drei Minuten im Ortskern von Leidersbach, weitere Angebote stehen Ihnen im nahegelegenen Sulzbach in rund zehn Fahrminuten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ein bis zwei Gehminuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Sulzbach.Aufteilung der Neubauwohnung: - Diele - Gäste-WC- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Zugänge auf alle drei Balkone- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon III - Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-/TrockneranschlussZur Wohnung gehört: - ein Kfz-Außenstellplatz für monatlich € 50,00Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € sowie einen Kfz-Stellplatz für 50,00 €. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Versicherung, Hausmeister und Hausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Grundsteuer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Strom und Telefon.Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2022-2025 (ursprüngliches Gebäude von 1966 wurde abgerissen)Wesentlicher Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 36 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: ASo funktioniert es
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