Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
92253 Schnaittenbach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusiv von PlanetHome angebotene freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen schönen Gartenbereich, zwei Garagen, kleine Nebengebäude sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Freisitz - ideal für Feiern und gesellige Stunden. Die zum Eingangsbereich hin ausgerichtete Rasenfläche ist von Sträuchern eingefasst und schafft eine angenehme Atmosphäre.Der Zugang erfolgt über einen Windfang mit Treppenhaus zu allen Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen mit gut geschnittenem Grundriss. Im Obergeschoss ergänzt ein kleiner Balkon auf der Rückseite das Raumangebot. Das einfach ausgebaute Dachgeschoss mit Giebelfenstern bietet zusätzliche Nutzfläche und weiteres Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang.Das Wohnzimmer und die großzügige Wohnküche liegen jeweils nebeneinander und lassen sich ideal kombinieren. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Flure bieten praktische Stellflächen. Die Tageslichtbäder mit Wanne sind wohl gepflegt und funktional, entsprechen jedoch dem Baujahr des Hauses.Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und teilweise mit Holz- bzw. Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Das 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegtem Zustand, mit gut erhaltenen Holz- bzw. Parkettböden und einer Einbauküche inklusive gemütlicher Sitzecke. Das Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgebaut, jedoch ohne Wasser- und Heizungsanschluss. Der Keller ist gefliest und bietet vier Räume, einen Heizungsraum, einen separaten Außenzugang sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Duschbad, WC und Waschecken. Die Fenster wurden im gesamten Haus im Jahr 1996 erneuert - teilweise auch im Keller.Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder auch als Einfamilienhaus - das Objekt bietet flexible Perspektiven. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist gut denkbar. Das Grundstück ist über einen teilweise unbefestigten Weg gut erreichbar und bietet zugleich eine ruhige Lage!Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!So funktioniert es
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