Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
33098 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage der Paderborner Südstadt entsteht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026. Es handelt sich um einen Erstbezug mit Einzugsmöglichkeit ab dem 01.04.2026.Die Wohnung verfügt über ca. 63,44 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.Der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Sprechanlage sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaikanlage, über die Strom zu einem attraktiven Preis von 0,25 €/kWh bezogen werden kann.Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €, hinzu kommen 75 € für die Einbauküche, 50 € für den Stellplatz sowie 75 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 2.850 €. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Wichtiger Hinweis: Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.