Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
12489 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1930 errichtet. 2003 fand eine Komplettsanierung statt. Dach, Stränge, Elektrik, Heizung, Fassade etc Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist bezugsfrei und könnte sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und verfügen, wie der Flur, über Holzdielen. Das Bad mit Wanne und Fenster ist gefliest. Die Küche mit Einbauküche hat einen Linoleumfußboden. Den Balkon erreichen Sie über eines der Zimmer. Außerdem gibt es einen großzügigen trockenen Kellerraum.Energieträger: Fernwärme
Die Instandhaltungsrücklage ist sehr hoch und beträgt zum 31.12.2025 für die WEG
160.257,83 Euro, also anteilig 9.644,65 Euro für die Wohneinheit.
Aufgrund Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht verpflichtend.
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Lagebeschreibung
Nur wenige Meter vom Altmarkt in Plauen entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Bäcker sowie der öffentliche Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christopher Kempin - privater Anbieter