Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
59557 Lippstadt
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Laufend modernisiert (2017-2025), mit Balkon und Gartennutzung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland oder Aldi in direkter Nähe. Objekt Investieren Sie in eine solide Eigentumswohnung mit Perspektive.Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gewachsenen Wohnanlage mit mehreren Häusern und großzügiger Grundstücksfläche. Die Struktur der Anlage sorgt für ein ruhiges, stabiles Wohnumfeld.Die Wohnung wurde 2017 renoviert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Fenster. 2025 wurden der Küchenboden sowie die Duschkabine modernisiert. Die fortlaufenden Investitionen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsbedarf.Der funktionale Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern bietet eine marktgerechte Wohnungsgröße mit hoher Vermietbarkeit. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht eine großzügige Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ein seltenes Plus in dieser Wohnungsgröße.Die Gas-Etagenheizung befindet sich direkt in der Wohnung und ermöglicht eine individuelle Verbrauchssteuerung.Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit unmittelbar als Kapitalanlage geeignet. Gleichzeitig bleibt die Option zur späteren Eigennutzung offen - eine Kombination aus Sicherheit und Flexibilität.Ähnliche Angebote
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