Zimmer 4
49779 Oberlangen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Oberlangen!Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Haustechnik. Auf ca. 116 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Komfort und niedrige Nebenkosten schätzen.Und das Beste: Erstbezug!Highlights der Ausstattung- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang- Vollständig ausgestattete Einbauküche- Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme- Eigene energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe- Eigene 7,48 kWp Photovoltaikanlage inklusive 6,70 kWp Batteriespeicher für eigenen Strom- und Wärmebedarf- Hochwertige Vinylböden in Holzoptik- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche- Zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores- Carport mit angrenzendem Geräte-, Fahrrad- oder Abstellraum- Wasseranschluss zur Bewässerung der Außenanlagen- Zusätzliche Abstellfläche auf dem DachbodenInformationen zur Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Flur- Hauswirtschaftsraum mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Separate Küche mit moderner Einbauküche- Gäste-WCDachgeschoss:- Diele- Tageslichtbad- Elternschlafzimmer- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Büro, Gäste- oder KinderzimmerZusätzliche Nutzflächen:- Carport mit Geräte-/Fahrrad-/Abstellraum- DachbodenMietkonditionen:- Kaltmiete: 1.050,00 €- Nutzung Einbauküche: 50,00 €- Nebenkostenpauschale: 200,00 € (inkl. Versicherungen, Grundsteuer, Müllgebühren, Wärme & Eigenstrom aus PV-Anlage)- Mehrverbrauch Strom, Wasser, Abwasser trägt der Mieter direkt- Kaution: 2 NettokaltmietenSo funktioniert es
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