Warmmiete 725 €
Zimmer 2
93077 Bad Abbach
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von Bad Abbach. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und zeigt sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 44 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die 2 Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Haustiere erlaubt! Desweiteren ist das komplette Haus & die Wohnung barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (40 Euro/Monat) in einer absperrbaren Tiefgarage, die durch den Keller des Hauses erreichbar ist. Bad Abbach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in direkt vor Ort. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.