Warmmiete 1.356 €
Zimmer 2
82541 Münsing
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.206 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus in Münsing am Starnberger See. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Vom Balkon blicken Sie ins Grüne und auf die Alpen. Die Wohnung ist aufgrund der besonderen Lage zwischen München und dem Alpenvorland ideal für Menschen, die ländliche Ruhe suchen und zugleich eine alltagstaugliche Infrastruktur und Stadtnähe genießen wollen. Eckdaten: • ca. 71 qm Wohnfläche (Grundfläche größer, da Schrägen nur teilweise angerechnet) • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon • Ruhig gelegenes Schlafzimmer • Modernes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Kühlschrank zur Ablöse • Süd-Balkon mit Alpenblick – ideal zum Entspannen • Geräumiger Eingangsbereich – mit viel Stauraum • Eigener Zugang über eine Außentreppe (kein Aufzug) • Garagen-Stellplatz direkt am Haus vorhanden (zusätzlich kostenpflichtig) • Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf • Ruhige Nachbarschaft Lage: Die Gemeinde Münsing liegt malerisch am Ostufer des Starnberger Sees, einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Die Gegend ist beliebt wegen ihrer hohen Lebensqualität sowie vielfältiger Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es ist für jedes Bedürfnis – Spazieren, Wandern, Baden, Radfahren, Segeln, Surfen, Skifahren, Wellness, Kunst, Kultur – etwas dabei. Alltagsversorgung: Münsing hat den Charme eines gewachsenen Dorfes und verfügt zugleich über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie alles von Lebensmittelgeschäften über Arzt, Apotheke, Friseur, Post bis hin zur Gastronomie. Verkehrsanbindung: Münsing ist idyllisch und ruhig, zugleich liegt es verkehrsgünstig zwischen München und Alpenregion. Die bayerische Landeshauptstadt ist in rund 25 Autominuten über die A 95 erreichbar. Der Starnberger See ist in 6 Autominuten erreichbar. Weiter verkehren Busse Richtung Starnberg, Wolfratshausen und Seeshaupt. Der etwa 10 Autominuten oder 25 Fahrradminuten (ca. 6 km) entfernte Bahnhof Wolfratshausen bietet Anschluss an die S7 im MVV. Weitere Informationen: Die auf den Bildern gezeigten Möbel, Waschmaschine und Einbauküche samt Elektrogeräten und Kühlschrank sind zur Ablöse bestimmt. Die Vermieterin wohnt in dem Haus. Auf ein rücksichtsvolles und freundliches Miteinander wird wert gelegt. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis auf Augenhöhe, das durch wechselseitige Wertschätzung in einer harmonischen Hausgemeinschaft geprägt ist. Interesse? Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Person, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung sucht und die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung schätzt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und beruflichen Situation sowie Ihren vollständigen Kontaktdaten. Falls Sie das Inserat bis hierhin gelesen haben, nennen Sie in Ihrer Nachricht doch bitte das Stichwort „Maibaum“.Ähnliche Angebote
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