Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 10
42477 Radevormwald
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Dortmund, das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Radevormwald im Oberbergischen Kreis.Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Kapitalanlage ergeben.Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine laufende Bruttokaltmiete in Höhe von ca. 487,00 €. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 124 m².Das Erdgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 119 m² steht aktuell zur freien Verfügung und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Ein entsprechender Investitionsrahmen für Modernisierungsmaßnahmen sollte eingeplant werden.Insgesamt bietet das Wohnhaus eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 243 m² auf einem Grundstück von ca. 4.433 m². Die klassische Bauweise mit Satteldach und Vorhangfassade in Schiefer-Optik verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und soliden Charakter.Das Grundstück überzeugt mit weitläufigen Grünflächen sowie einem Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie.Ein weiteres Highlight ist das freistehende Garagenhaus mit zwei Garagenstellplätzen sowie einem angebauten Holz-Gartenhäuschen. Hier stehen großzügige Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung - ideal für Fahrzeuge, Gartengeräte oder als zusätzliche Lager- bzw. Werkstattfläche.Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind im Stadtgebiet vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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