Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
72178 Waldachtal
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund der ruhigen, sonnigen Lage, der guten Versorgung am Ort, der vielen Wald- und Wiesenwegen durch die Natur ist es attraktiv, hier zu wohnen. Auch wenn es ein paar Treppenstufen sind, bis Sie im Haus sind: diese schöne Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) ist angenehm großzügig, hat einen gemütlichen Südbalkon, zwei absolut ruhige Schlafzimmer auf der Nordseite und als besonderes Highlight einen Kachelofen, der für besondere Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Überzeugen Sie sich: die Wohnung wurde stets gepflegt. Auch das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr guten und ansprechenden Zustand. Ein harmonischer Umgang innerhalb des Hauses ist allgegenwärtig. Ein Hausverwalter sorgt für übersichtliche Nebenkostenabrechnungen, ein Hausmeister kümmert sich um die die Aussenanlage. In den monatlich anfallenden Nebenkosten sind enthalten: Hausbetreuung, Winterdienst/Gartenarbeiten, Niederschlagwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heiz-/Wasserkosten, Reparaturen, Anschaffungen, Verwaltervergütung sowie Zuführung zur Erhaltungsrücklage, Winterdienst, Gartenarbeiten, Müllgebühren, Reinigungs- und Kehrdienst. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m², in dem Sie Gegenstände sicher lagern können - und ein eigener PKW-Stellplatz. Zusätzlich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großer Raum (Fahrräder etc.) sowie ein Wasch- & Trockenraum zur Verfügung. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich zzgl. einer Maklerprovision von 3.57% inkl. ges. MwSt.So funktioniert es
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