Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
24790 Schacht-Audorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot, moderner Technik und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1983 als Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus errichtet. Die Teilung erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Sie teilen sich eine gemeinsame Auffahrt, zudem verlaufen die Zuleitungen durch den Keller des Vorderhauses. Darüber hinaus präsentiert sich das Haus vollständig autark und eigenständig nutzbar.Auf ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und familiengerechten Aufteilung. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer Fläche von ca. 47 m² das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Familienheim mit mehreren Kinderzimmern oder mit zusätzlichem Arbeitszimmer für das Homeoffice.Das Haus ist nicht unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Das Dach sowie die Außenwände sind nachträglich gedämmt worden. Die Fenster wurden überwiegend um das Jahr ca. 2000 erneuert. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe aus ca. dem Jahr 2023.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie ein großzügiges Wohnmobilcarport, das insbesondere für Reisefreunde oder zusätzlichen Stauraum einen echten Mehrwert darstellt. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.So funktioniert es
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