Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 4
12621 Berlin
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.In einem besonders nachgefragten Ortsteil von Berlin, eingebettet in eine ruhige Privatstraße mit gepflegter Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, erwartet Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus im Bungalowstil, ein Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und Lage auf ideale Weise vereint.Hier wohnen Sie abseits der Hektik und genießen dennoch die unmittelbare Nähe zur Berliner City. Nette Nachbarschaft, ein angenehmes Wohnumfeld und eine gewachsene Infrastruktur schaffen ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist.Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in komfortabler Reichweite. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, nur ca. 300 Meter entfernt liegt das Ärztehaus Arthropädicum. Ergänzt wird dies durch die nahegelegenen Krankenhäuser Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und Vivantes. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Drei Buslinien sowie S- und U-Bahn sorgen für optimale Mobilität.Bereits bei der Ankunft überzeugt die Immobilie mit einem repräsentativen Erscheinungsbild: Die beheizte Garage mit zusätzlicher Auffahrt für ein Gästeauto unterstreicht den Komfort dieses Hauses und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck.Moderne bewohnbare Fläche auf 146,56 m², durchdacht und großzügigDer im Jahr 2011 errichtete Bungalow wurde kontinuierlich gepflegt und zuletzt 2023 modernisiert. Die nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und der durchweg neuwertige Zustand ermöglichen einen direkten Einzug ohne Renovierungsaufwand.Die bewohnbare Gesamtfläche von 146,56 m² inklusive des ausgebauten Dachgeschosses eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die klare Raumstruktur und der durchdachte Grundriss schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes und zugleich funktionales Wohnambiente.Vier gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzept, ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Komfort auf zwei EbenenZwei vollwertige Badezimmer - jeweils eines im Erdgeschoss und eines im ausgebauten Dachgeschoss, sorgen für Alltagstauglichkeit und entspanntes Zusammenleben.Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Jugendbereich, Gäste oder Hobby, ein echtes Plus an Flexibilität.Wohnkomfort, der begeistertEine moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Räumen. Unterstützt wird das energetische Konzept durch eine Solarthermieanlage zur effizienten Warmwasserbereitung. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.Das ca. 509 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder erholsame Stunden im Grünen. Die überwiegend ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen - ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für das Wohnen im besten Alter.Ähnliche Angebote
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