Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
85356 Freising
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine helle und neuwertige Wohnung im ersten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.05.2026 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Keller,sowie ein Speicherplatz auf dem Dachboden mit eigenem Zugang zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Direkt in der Nähe vom Haus befindet sich ein schöner Wald für entspannte Spaziergänge sowie ein Waldspielplatz. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer, einen grossen Ess- und Wohnbereich mit hohen Decken, einem sehr grossen Balkon (überdacht) und einem Badezimmer mit Dusche/WC Waschbecken Handtuchheizkörper. Einen Extra Stauraum auf dem beleuchteten Dachboden mit eigenem Zugang von der Wohnung aus, macht dieses Schmuckstück einzigartig. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein grosses Boxspringbett sowie ein grosser Einbauschrank mit Schwebetüren wären in der Wohnung bereits vorhanden. Lage Die Kreisstadt und Universitätsstadt Freising liegt an der Isar zwischen Landshut und der südlich gelegenen Landeshauptstadt München. Landshut ist ca. 40 Kilometer und München ungefähr 30 Kilometer mit dem KFZ entfernt. Im westlichen Stadtgebiet von Freising, rund um das einstige Kloster Weihenstephan befindet sich der Wissenschafts- und Forschungscampus Weihenstephan mit dem Wissenschaftszentrum Weihenstephan der TU München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weiteren Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Das Klinikum Freising ist zentral gelegen und seit 2006 ein Akademisches Lehrkrankenhaus der TU-München. Durch das südliche Stadtgebiet läuft die Bundesautobahn 92, die Freising an München und Niederbayern anbindet, wenige Kilometer westlich verläuft die A 9. Vor den Toren der Stadt befindet sich der Münchener Flughafen, dessen Nordwesten mit dem Besucherpark zum Gemeindegebiet der Stadt Freising gehört und nur 6 km vom Zentrum Freisings entfernt ist. Freising liegt an der Bahnstrecke München–Regensburg, hier fahren Züge von München über Landshut in Richtung Passau, Regensburg, Nürnberg und Hof. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten, Züge zwischen München und Freising fahren alle zwei Stunden. Mit dem Flughafenexpress besteht außerdem eine direkte Verbindung zum Flughafen München. Zudem ist Freising durch die S-Bahnlinie 1 des Münchner Verkehrsverbunds (MVV) an die Landeshauptstadt München angebunden. 50.000 Einwohner 15 Kindertageseinrichtungen von Stadt 25 Kindertageseinrichtungen freie Träger 9 Schulen (insgesamt inkl. Grundschulen und weiterführende Schulen) Sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden, ist aber kein muss. Eine vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden, ist jedoch auch kein muss.Ähnliche Angebote
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