Kaufpreis 299.850 €
Zimmer 5
28832 Achim
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 25. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem 317 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus solider Substanz, moderner Heiztechnik und spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Raumangebot mit Flexibilität – 5 bis 6 Zimmer möglich Aktuell stehen Ihnen 5 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im Homeoffice. Im Obergeschoss besteht zusätzlich die Option, einen weiteren Raum auszubauen, sodass insgesamt 6 Zimmer realisierbar sind. Damit passt sich das Haus flexibel Ihren Lebensumständen an. Ein weiteres Plus: Das Badezimmer im Obergeschoss kann problemlos vergrößert werden – eine angrenzende Freifläche bietet hierfür ideale Voraussetzungen (auf einem der Bilder gut erkennbar). Lichtdurchflutetes Wohnzimmer & geschützter Außenbereich Das Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfläche, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein – wettergeschützt und gemütlich. Das 317 m² große Grundstück ist bewusst kompakt gehalten und damit ideal für alle, die einen pflegeleichten Garten bevorzugen, ohne auf einen eigenen Außenbereich verzichten zu wollen. Solide Basis – neue Heiztechnik auf aktuellem Stand Ein echtes Highlight ist die kürzlich erneuerte Ölheizung, die sich technisch auf dem aktuellen Stand befindet und besonders effizient arbeitet. Hier profitieren Sie langfristig von moderner Heiztechnik – eine kostenintensive Investition wurde bereits für Sie übernommen. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschoss mit doppelverglasten, isolierverglasten Holzfenstern - Obergeschoss teilweise einfach verglaste Fenster - Keller mit separater Waschküche - Großer Vorrats- oder Hobbyraum im Untergeschoss - Ruhige Lage in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr Zustand & Potenzial: Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Wert langfristig zu steigern.So funktioniert es
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