Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 2
06114 Halle (Saale)
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Das denkmalgeschützte, spätklassizistische Wohnhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Halle (Saale), im Giebichensteinviertel. Es ist fußläufig nur wenige Minuten von der Saalepromenade entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat einen freien Blick auf den gegenüberliegenden Park. Der naturnah gestaltete Gemeinschaftsgarten grenzt an den Bergzoo der Stadt Halle (Saale). Die sehr gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Café´s, Restaurants sowie bequem zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel. Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Einzeldenkmal. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist ein ehemaliger Weinberg (Südseite). Entsprechend den Anforderungen der Denkmalpflege erfolgte die energetische Ertüchtigung nach KfW-Standard - u.a. neue Isolierglas-Holzfenster, eine Fußbodendämmung zum Keller, Vollwärmeschutz zum Hof hin. Jede Wohnung hat eine seperate Gas-Etagenheizung mit Brennwertkessel. Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Ausstattung Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer. Diese beiden Räume verfügen über Parkettfußböden. Von der Küche aus besteht Zugang zur schattigen Terrasse, zum Innenhof und zum Garten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die historischen Innentüren wurden restauriert und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehört im Keller ein eigenes Abteil und ein weiterer Waschmaschinenanschluss.Ähnliche Angebote
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