Kaufpreis 307.900 €
Zimmer 5
45309 Essen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Schonnebeck: Sanierungsbedürft Objekt +++ Um das vollständige Exposé zeitnah zu erhalten, tragen Sie sich mit ihren vollständigen Daten ein. Somit können wir Sie telefonisch kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Einen Termin zur Open-House-Besichtigung können Sie bequem über den im Exposé enthaltenen QR-Code oder über den dort angegebenen Link buchen +++Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Essen-Schonnebeck bietet eine seltene Kombination aus großem Entwicklungspotenzial, außergewöhnlichem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlich angelegten Grundstück, das durch seine Hanglage ein besonderes, fast landschaftsähnliches Ambiente schafft. Mehrere Ruhe- und Aufenthaltsbereiche sowie eine großzügige Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gestaltung. Es handelt sich nicht um ein Erbpachtgrundstück; das Grundstück befindet sich im vollständigen Eigentum.Bereits der Vorgarten vermittelt einen einladenden Eindruck. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein Gartenhaus, ausgestattet mit einem Zimmer und einer kleinen Küche - ideal als Hobbyraum, Atelier oder Home-Office.RaumaufteilungErdgeschoss:Großzügiges WohnzimmerEin weiteres Schlafzimmer bzw. ArbeitszimmerKücheTageslichtbadObergeschoss:Drei weitere ZimmerEin BadezimmerEine KücheDiese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über separates Arbeiten bis hin zu einer offenen Neugestaltung im Rahmen einer Sanierung.SanierungsbedarfDas Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.Positiv hervorzuheben: Die Lage und Grundsubstanz. Besondere MerkmaleGroßes, parkähnliches Grundstück mit HanglageTerrasse und mehrere Garten-SitzbereicheVorgartenGarage mit zusätzlichem AbstellraumGartenhaus mit Zimmer und KücheFlexible Raumaufteilung mit insgesamt zwei Küchen und zwei BädernSanierungsbedürftig ? ideal für Handwerker, Entwickler oder Familien mit GestaltungswunschInternet: 250 MBit aktuell verfügbarGlasfaser: Ausbau angekündigt Telekom - voraussichtlich verfügbar zwischen 01.02.2026 und 29.05.2028Rufen Sie jetzt an und buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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