Warmmiete 1.480 €
Zimmer 4
29683 Bad Fallingbostel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.395 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und steht als Erstbezug zur Verfügung. Erneuert werden Böden, Wände, Bäder, Türen und die Treppe, zudem wird eine neue Einbauküche installiert. Eine PV-Anlage sowie eine Terrassenüberdachung werden neu errichtet. Ein großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls dazu. Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen im aktuellen Bauzustand möglich. Einzug ab dem 01.05.2026. Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe. Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil. Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Strompauschale in Höhe von 125 € erhoben.Energieträger: Gas
Die Vermietung richtet sich an Interessenten, die sich den finalen Zustand des Objekts bereits während der Bauphase vorstellen können. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor:
- Anzahl der Personen im Haushalt
- berufliche Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere ja/nein
- gewünschter Einzugstermin
Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.
KOSTEN:
Kaltmiete: 1.395 €
Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich
Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung)
Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.
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Lagebeschreibung
Ruhige Waldrandlage im Normandiering in Bad Fallingbostel, Nähe Kurklinik. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Hellmig - privater Anbieter