Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
08280 Aue-Bad Schlema
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in Traumlage - wenn das Ihr Wunsch ist, dann haben wir hier das perfekte Zuhause für Sie gefunden!Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Aue, das keine Wünsche offen lässt.Das Objekt wurde 2023/2024 in massiver Ziegelbauweise von regionalen Baufirmen errichtet und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 2 Ebenen 4-5 Zimmer und 2 Bäder.Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss, hier gibt es neben der großzügigen Diele 2 Gäste- oder Arbeitszimmer, den Hausanschlussraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss sowie einen großen multifunktional nutzbaren Raum, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Durch Lichtschacht und Heizung kann dieser aber ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Gästebad mit Dusche. Über eine offene Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, hier befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie der 42 m² große offene Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum umlaufenden Terrassenbereich (noch fertigzustellen). Der Dachspitz dient als Stauraum und bietet mit einer Firsthöhe von knapp 2 Metern viel Platz.Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail werden Sie begeistern! Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung, im Wohnbereich bietet ein Kamin Gemütlichkeit. Beheizt wird das Objekt über eine Luft-Wärmepumpe, entsprechende Vorbereitung für PV wurden getroffen. Der Wohnbereich ist durch 2 Terrassentüren lichtdurchflutet und gibt den Blick in den Garten frei. Bis auf die Terrasse sind alle Außenanlagen bereits fertiggestellt, zur Zeit wird noch ein Außen-Schiebetor installiert, welches die Einfahrt mit 2 PKW-Stellplätzen abgrenzt. Das Grundstück verfügt über 3 massive Garagen sowie eine weitere kleine Garage, die als Gerätehaus genutzt werden kann. Eine Grillecke und ein kleines Gartenhaus mit herrlichem Blick über die Stadt Aue gibt es ebenfalls. Das Grundstück ist pflegeleicht gehalten mit Rasenflächen und Hecken und bietet individuellen Gestaltungsraum.So funktioniert es
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