Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
89075 Ulm
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen schönen Balkon mit beeindruckendem Weitblick über Ulm.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Diese bieten wertvolle Staufläche und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem schönen Weitblick über Ulm bis zu den Alpen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum für Ihre Kochutensilien. Durch die praktische Aufteilung lässt sich hier komfortabel und effizient arbeiten.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch Kapitalanleger.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine angenehme Größe. Ein separates WC ergänzt den sanitären Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, der weiteren Stauraum bietet. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Dachboden, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Außenstellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich erworben werden muss.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Umfeld - ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Lage in Ulm.Ähnliche Angebote
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