Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
22175 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss:- Zusätzliche Ausbaureserve im Obergeschoss.- Herrliches, ca. 856 m² eingewachsenes Grundstück- Garten und Terrasse in Südlage- kleiner Teich mit Familienfrosch (Foto)- große, ca. 30 m² Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus- Hauswirtschaftsraum (ca. 15 m²) mit Waschmaschinenanschluss etc.- Hobbyraum- Im Dezember 2022 wurden energetische Verbesserungen vorgenommen wie beispielsweise: eine Kerndämmung des zweischaligen Mauerwerks. Diese nachträgliche Einblasdämmung mit seinen guten Dämmeigenschaften trägt effizient zur Reduzierung des Energiebedarfs bei.- Dämmung der Gefache der obersten Geschossdecke in setzungssicherer Verdichtung- Mit einer zusätzlichen Dämmung der Kellerdecke wäre erwartungsgemäß auch mit einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienzklasse zu rechnen.- Gaszentralheizung (Viessmann) aus 2015- Pool im VollkellerÄhnliche Angebote
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