Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 10
70734 Fellbach
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet,jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahrenüber die digitale Plattform "Venbona".Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt,kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.Das Mindestgebot liegt bei 545.000,- €Der Sofortzusagepreis liegt bei 575.000,- € Zum Verkauf kommt ein freistehendes Wohnhaus in zentraler Lage in Fellbach.Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 194 m² Gebäude- und Freifläche 200 m²1929/30 Bau des Hauses1977/78 Ausbau und Sanierung des Wohngebäudes, Garagenneubau und Balkonanbau1981 komplette Elektroinstallation erneuert1995 ÖlheizungMauerwerk:Umfassungen teils massiv, teils ausgemauerten RiegelfachwerkDach:Dach mit Holz-Zimmermannskonstruktion, Ziegeldeckung, Zwischensparrendämmung mit Glaswolle und Folie, Rinnen und Verwahrungen augenscheinlich verzinkt bzw. gestrichen.Fenster:Holzfenster 2-fach isolierverglast. Fassade: Vollwärm-Außenisolierung 50mm Special-Hartschaum-Platten, verputzt und gestrichen Heizung:Ölheizung 1995 mit 3x 2.000 ltr. Tank, ZentralheizungSanitär:EGTageslicht-WC mit Waschbecken, Boden und Wände halbhoch gefliest.OG Tageslicht-WC mit Waschbecken, Boden und Wände halbhoch gefliest.DG Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, ein separates Tageslicht-WC, Boden und Wände deckenhoch gefliest.Elektrik:dreiadrig, Elektrik neu 1981Garage: 1 Garagenstellplatz mit elektrischen Toröffner und StromanschlußNebenflächen: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Gewölbekeller, WaschkücheBühnenraum über WohnhausBedarfsausweis, 220,21 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Öl, Bj. 1929, F, gültig bis 21.01.2036, 61,3 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 1995So funktioniert es
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