Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
66780 Rehlingen-Siersburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet auf 85,40 m2 durchdachten Wohnkomfort ohne Dachschrägen und in hochwertiger Ausführung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Effizienz (KfW-55) und modernes Wohnen legen. Die Raumaufteilung überzeugt mit einer Diele, einem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einem hellen Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ablage- und Organisationsmöglichkeiten im Alltag. Der ausreichend große und sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und ergänzt das stilvolle Wohnambiente. Die Aussicht reicht bis zur Burg Siersberg. Die barrierefreie Erreichbarkeit über einen Aufzug, und die hochwertige Innenausstattung, unterstreicht den gehobenen Wohnstil dieser Dachgeschosswohnung. Sie bietet u.a.: • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Luftwärmepumpe für energieeffiziente Beheizung + WWB (KfW-55-Standard) • dreifach verglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Funktion • elektrisch steuerbare Rollläden • exklusive Sanitärobjekte • pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Hauswirtschaftsraum • qualitative Fliesen im Badezimmer Zwei feste Kfz-Stellplätze sowie eine im Mietpreis enthaltene, abschließbare Fahrrad-/Abstellbox im Nebengebäude gehören ebenfalls zur Wohnung. Lagebeschreibung Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg, im Ortsteil Rehlingen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gelungene Mischung von naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Saarlouis in wenigen Minuten, Saarbrücken in ca. 25 Minuten und Luxemburg ist ca. 30 Minuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof im benachbarten Ort Beckingen ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken und Trier. Rehlingen selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Zudem sorgt das aktive Vereinsleben für ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander. Rehlingen-Siersburg liegt nahe an der Saar und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten mit Spazier- und Radwege entlang der Saar, die Burg Siersberg sowie das Naherholungsgebiet Niedtal, machen den Standort besonders reizvoll für Natur- und Freizeitliebhaber. Insgesamt ist Rehlingen-Siersburg ein attraktiver Wohnort für Berufspendler, Paare und auch Familien.So funktioniert es
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