Kaufpreis 495.000 €
28355 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen von Bremen erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit Altbestand und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.Auf ca. 1.138 m² entfaltet sich ein Grundstück mit idealer Ausrichtung (ca. 15 Meter Straßenfront, ca. 75 Meter Tiefe). Die beeindruckende Grundstückstiefe eröffnet Raum für ein repräsentatives Neubauprojekt mit weitläufigem Garten, zum Süden ausgerichtet.Derzeit ist das Grundstück mit einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1938, ca. 85 m² Wohnfläche, Teilkeller), einem eingeschossigem, nicht unterkellertem Anbau (ca. 1950) sowie einer Garage bebaut. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist noch ein Geräteschuppen zu finden. Das bestehende Baufenster ist noch nicht ausgeschöpft - ideal für eine Neubebauung mit Ihrem Traumhaus.Laut Bebauungsplan 1021 Bremen:. Reines Wohngebiet (WR). II Vollgeschosse. Offene Bauweise. Einzel- oder Doppelhäuser zulässigEine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Projektentwickler in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens.Die ruhige Seitenstraße (Tempo 30) verbindet die Oberneulander Landstraße mit der Rockwinkeler Heerstraße - eine gewachsene Nachbarschaft, geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre.Oberneuland steht seit jeher für anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt sowie hohem Freizeitwert.Ein Grundstück für Menschen mit Vision - in einer Lage, die langfristige Wertstabilität verspricht.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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